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门市租房的协议书范文

作者: 来源: 时间: 2018-03-12 06:03:33 阅读: 58次

  门市租房协议书范本一:


  出租方(以下简称甲方):


  地址:


  电话:


  承租方(以下简称乙方):


  地址:


  电话:


  甲乙双方在平等自愿,互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营,管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致租房协议:


  第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)" 号共 间,合同约定套内面积 ㎡的铺面出租给乙方,作为 经营场所。


  第二条 租金,押金交纳期及方式


  1,租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。


  2,第一年使用费为人民币¥ (大写: )第二年使用费用为人民币¥ (大写: ), 第三年使用费为人民币¥ (大写: )第四年使用费用为人民币¥ (大写: ), 第五年使用费为人民币¥ (大写: )。


  3,本合同签定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币(大写: ),其余租金支付方式:


  第三条:水电费,保洁费,电话费和维修费的缴费办法:


  1,管理费,保洁费,水电费,电话费,宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;


  2,维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。


  第四条:出租方与承租方的变更


  2,租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。


  第五条:乙方的职责


  1,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋。


  2,乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。


  3,乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施,消防设施损失的由乙方负责赔偿。


  4,租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备,设施清洁,完好地(自然折旧除外)交给甲方。


  5,租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。


  6,乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。


  7,乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。


  8, 租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。


  第六条 甲方责任(甲方在租赁期内)


  1,甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水,电两通。


  2,维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担责任。


  3,乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。


  第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式:随xxx市场而待定。


  第八条 租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。


  第九条 本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。


  第十条 本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。


  第十一条 租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担。


  第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。


  出租方: 承租方:


  甲方经办人: 乙方经办人:


  年 月 日


  门市租房协议书范本二:


  甲方: 身份证号:


  乙方: 身份证号:


  为了维护双方的经济利益,经甲乙双方协商一致特立如下协议:


  一、乙方人 年 月 日至 年 月 日租赁甲方在 的两个门面作经营用。两个门面租用的季度租金共计人民币 圆整(¥ 元整),按季度支付。此租金的价格应在协商下,并随着市场价格的变动而涨浮。


  二、乙方按时向甲方缴纳租金,甲方应出具相应的收据。乙方以一季度一次为期限向甲方缴纳租金,如乙方长期拖欠租金,甲方有权向乙方提出付一部分的滞纳金,不拖欠。


  三、乙方在租赁期间因经营的需要,改变门面的结构,请甲方谅解及支持,如乙方不再租赁,应恢复原来门面的结构。在租赁期间使用权归乙方,甲方不要干涉。


  四、在协议期未满的情况下,甲方提出不愿继续租赁该门面给乙方,对给乙方所造成经济损失,乙方有权向甲方提出相应的经济赔偿。


  五、如租赁期满乙方还继续租赁该门面,甲方应在同等的条件下优先考虑乙方。


  六、如乙方不愿续租该门面,乙方应提前一个月通知甲方。乙方给甲方缴押金贰佰元整,乙方违约不退。


  七、此协议未定事宜,由双方协商解决。


  八、此协议一式两份,双方签字各执一份,签字之日生效,如有违约,应按本协议执行。


  立约人:甲方: 签字日期:


  乙方: 签字日期:


  年 月 日

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